13 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 63 mètres
- - Niort à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 647 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-jean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 Rue Saint-jean se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-jean se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
