32 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 100 mètres
- - Niort à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 593 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 136 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-jean
Les 0 ventes au 32 Rue Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 32 Rue Saint-jean se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-jean se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-jean
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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