7 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 7 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 52 mètres
- - Niort à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 658 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-jean, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 7 Rue Saint-jean se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-jean se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
