9 Rue Saint Martin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Rue Saint Martin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 617 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 975 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 201 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 760 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 201 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Martin
Les 4 ventes au 9 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
