31 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1187 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 774 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 801 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sainte Catherine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 31 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 31 Rue Sainte Catherine se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sainte Catherine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sainte Catherine se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
