7 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 288 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 623 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 623 mètres
Ventes au 7 Rue Sainte Catherine
Les 2 ventes au 7 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sainte Catherine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 7 Rue Sainte Catherine se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte Catherine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sainte Catherine se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
