8 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 799 €/m²0 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 60 mètres
- - Niort à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1313 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1043 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2227 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 298 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 636 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 Rue Sainte Catherine se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Catherine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Catherine se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Sainte Catherine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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