7 d Rue Sainte-marthe, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue Sainte-marthe, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°7 e et de n°7 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 7 d Rue Sainte-marthe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 90 mètres
- - Niort à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 637 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 185 mètres
Ventes au 7 d Rue Sainte-marthe
Une vente a été recensée au 7 d Rue Sainte-marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue Sainte-marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue Sainte-marthe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 d dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue Sainte-marthe dans son marché local
Prix du 7 d Rue Sainte-marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 7 d Rue Sainte-marthe se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue Sainte-marthe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 d Rue Sainte-marthe se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
