10 Rue Santos Dumont, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Santos Dumont, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 858 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 687 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Santos Dumont, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 10 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 10 Rue Santos Dumont se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Santos Dumont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Santos Dumont se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
