2 Rue Santos Dumont, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Santos Dumont, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 826 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 826 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 658 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Santos Dumont, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue Santos Dumont se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Santos Dumont se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
