37 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 340 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 871 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 290 mètres
Ventes au 37 Rue Sarrazine
Les 0 ventes au 37 Rue Sarrazine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 37 Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 37 Rue Sarrazine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Sarrazine se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Sarrazine
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Sarrazine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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