39 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sarrazine, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 et de 3.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 333 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 39 Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 39 Rue Sarrazine se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Sarrazine se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
