39 Rue Sarrazine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 360 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Sarrazine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 39 Rue Sarrazine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de pompage du Pissot à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontreau à 76 mètres
- Niort à 1606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 333 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 333 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 878 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Sarrazine

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Sarrazine(1 809€)

32 Rue Sarrazine(1 896€)

34 Rue Sarrazine(1 814€)

36 Rue Sarrazine(1 808€)

33 Rue Sarrazine(1 953€)

34 bis Rue Sarrazine(1 829€)

30 Rue Sarrazine(1 951€)

38 Rue Sarrazine(1 737€)

Prix du 39 Rue Sarrazine dans son marché local

Prix du 39 Rue Sarrazine par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 39 Rue Sarrazine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Sarrazine se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.