8 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sarrazine, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 8 Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 Rue Sarrazine se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sarrazine se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
