1 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sarrazine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 573 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 1 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 185 mètres
Ventes au 1 Rue Sarrazine
Les 0 ventes au 1 Rue Sarrazine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 1 Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 Rue Sarrazine se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sarrazine se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Sarrazine
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