4 Rue Segrétain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Segrétain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 Rue Segrétain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 56 mètres
- - Niort à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 345 mètres
Ventes au 4 Rue Segrétain
Une vente a été recensée au 4 Rue Segrétain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Segrétain dans son marché local
Prix du 4 Rue Segrétain par rapport à la voie
Sur Rue Segrétain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 4 Rue Segrétain se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Segrétain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Segrétain se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 57.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Segrétain
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Segrétain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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