4 Rue Segrétain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Segrétain, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 31.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Segrétain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 56 mètres
- - Niort à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 345 mètres
Ventes au 4 Rue Segrétain
Une vente a été recensée au 4 Rue Segrétain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Segrétain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Segrétain, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Segrétain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Segrétain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Segrétain dans son marché local
Prix du 4 Rue Segrétain par rapport à la voie
Sur Rue Segrétain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 4 Rue Segrétain se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Segrétain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Segrétain se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
