5 Rue Segrétain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Segrétain, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Segrétain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 92 mètres
- - Niort à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 603 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Segrétain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Segrétain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Segrétain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Segrétain, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Segrétain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Segrétain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Segrétain dans son marché local
Prix du 5 Rue Segrétain par rapport à la voie
Sur Rue Segrétain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 5 Rue Segrétain se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Segrétain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Segrétain se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
