7 Rue Segrétain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Segrétain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 92 mètres
- - Niort à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 596 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Segrétain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Segrétain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Segrétain dans son marché local
Prix du 7 Rue Segrétain par rapport à la voie
Sur Rue Segrétain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Rue Segrétain se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Segrétain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Segrétain se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Segrétain
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Segrétain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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