12 Rue Suzanne Valadon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et du 0.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Suzanne Valadon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 924 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 924 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 949 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Suzanne Valadon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 12 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 12 Rue Suzanne Valadon se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Suzanne Valadon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suzanne Valadon se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
