10 Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 205 mètres
- - Niort à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Fontanes à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 583 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 522 mètres
Ventes au 10 Rue Tartifume
Une vente a été recensée au 10 Rue Tartifume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Tartifume, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 10 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 10 Rue Tartifume se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Tartifume se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
