8 Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 8 Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 209 mètres
- - Niort à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Fontanes à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 583 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tartifume, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 8 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 8 Rue Tartifume se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tartifume se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 101.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
