35 Rue Tartifume, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 749 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Tartifume, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 35 Rue Tartifume, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 114 mètres
- Niort à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- Collège Fontanes à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 610 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 605 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Tartifume

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Tartifume dans son marché local

Prix du 35 Rue Tartifume par rapport à la voie

Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 35 Rue Tartifume se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Tartifume se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Langlois, 79000 Niort(2,288 €)

Rue Marcel Paul, 79000 Niort(2,453 €)

Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort(2,318 €)

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Tartifume

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Tartifume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.