36 Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°35 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 36 Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 113 mètres
- - Niort à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Fontanes à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 610 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Tartifume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 36 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 36 Rue Tartifume se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Tartifume se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 100.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
