35 bis Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 35 bis Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 118 mètres
- - Niort à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège Fontanes à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 607 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 571 mètres
Ventes au 35 bis Rue Tartifume
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Tartifume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Tartifume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 35 bis Rue Tartifume se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Tartifume se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
