35 bis Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 bis Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 118 mètres
- - Niort à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège Fontanes à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 607 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 571 mètres
Ventes au 35 bis Rue Tartifume
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Tartifume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 35 bis Rue Tartifume se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Tartifume se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Tartifume
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Tartifume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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