38 Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 115 mètres
- - Niort à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Fontanes à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 611 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 575 mètres
Ventes au 38 Rue Tartifume
Une vente a été recensée au 38 Rue Tartifume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 38 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 38 Rue Tartifume se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Tartifume se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Tartifume
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Tartifume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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