4 Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 218 mètres
- - Niort à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège Fontanes à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 585 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 523 mètres
Ventes au 4 Rue Tartifume
Une vente a été recensée au 4 Rue Tartifume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tartifume, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 4 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 4 Rue Tartifume se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Tartifume se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 102.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
