2 Rue Tattersall, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tattersall, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tattersall, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 34 mètres
- - Niort à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 932 mètres
- - Collège Fontanes à 603 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 389 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tattersall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tattersall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tattersall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tattersall, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tattersall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tattersall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tattersall dans son marché local
Prix du 2 Rue Tattersall par rapport à la voie
Sur Rue Tattersall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue Tattersall se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tattersall par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tattersall se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 2 Rue Tattersall à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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