4 Rue Tattersall, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tattersall, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°2 et du 0.75 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Tattersall, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 42 mètres
- - Niort à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 923 mètres
- - Collège Fontanes à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1399 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 789 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 394 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 394 mètres
Ventes au 4 Rue Tattersall
Les 2 ventes au 4 Rue Tattersall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tattersall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tattersall, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tattersall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tattersall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tattersall dans son marché local
Prix du 4 Rue Tattersall par rapport à la voie
Sur Rue Tattersall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 4 Rue Tattersall se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tattersall par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Tattersall se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 106.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
