7 Rue Théophile Gautier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Théophile Gautier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasseron à 177 mètres
- - Niort à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1074 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 399 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 219 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 219 mètres
Ventes au 7 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 7 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Théophile Gautier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 7 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 Rue Théophile Gautier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théophile Gautier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théophile Gautier se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
