2 Rue Trigale, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 237 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Trigale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Rue Trigale, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 66 mètres
- Niort à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- Collège Fontanes à 612 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 829 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 217 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Trigale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Trigale(2 013€)

3 Rue Trigale(1 936€)

3 bis Rue Trigale(1 938€)

4 Rue Trigale(1 942€)

6 Rue Trigale(1 908€)

6 c Rue Trigale(1 937€)

6 a Rue Trigale(1 911€)

5 Rue Trigale(1 735€)

Prix du 2 Rue Trigale dans son marché local

Prix du 2 Rue Trigale par rapport à la voie

Sur Rue Trigale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Trigale se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Trigale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Trigale se situe 6 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.