10 Rue Valentin Haüy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue Valentin Haüy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin Hauy à 104 mètres
- - Niort à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1147 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 477 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 477 mètres
Ventes au 10 Rue Valentin Haüy
Une vente a été recensée au 10 Rue Valentin Haüy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Valentin Haüy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 10 Rue Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 10 Rue Valentin Haüy se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Valentin Haüy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Valentin Haüy se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
