12 Rue Valentin Haüy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Valentin Haüy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin Hauy à 87 mètres
- - Niort à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1157 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 414 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 493 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Valentin Haüy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Valentin Haüy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Valentin Haüy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 12 Rue Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue Valentin Haüy se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valentin Haüy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Valentin Haüy se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
