18 Rue Vieille Rose, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vieille Rose, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 18 Rue Vieille Rose, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 79 mètres
- - Niort à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vieille Rose
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vieille Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vieille Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vieille Rose, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vieille Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vieille Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vieille Rose dans son marché local
Prix du 18 Rue Vieille Rose par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 18 Rue Vieille Rose se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vieille Rose par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vieille Rose se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
