21 Rue Vieille Rose, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vieille Rose, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Vieille Rose, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 75 mètres
- - Niort à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 398 mètres
Ventes au 21 Rue Vieille Rose
Une vente a été recensée au 21 Rue Vieille Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vieille Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vieille Rose, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vieille Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vieille Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vieille Rose dans son marché local
Prix du 21 Rue Vieille Rose par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 21 Rue Vieille Rose se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vieille Rose par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vieille Rose se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
