11 Rue Vincent d'Indy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Vincent d'Indy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vincent d'Indy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 11 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 11 Rue Vincent d'Indy se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vincent d'Indy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vincent d'Indy se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
