8 Rue Vincent d'Indy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Vincent d'Indy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent d'Indy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 Rue Vincent d'Indy se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent d'Indy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent d'Indy se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
