2 Square Madame de Maintenon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Madame de Maintenon, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 856 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
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À propos du 2 Square Madame de Maintenon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 82 logements - 898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 504 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 270 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1136 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 566 mètres
Ventes au 2 Square Madame de Maintenon
Les 0 ventes au 2 Square Madame de Maintenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Madame de Maintenon dans son marché local
Prix du 2 Square Madame de Maintenon par rapport à la voie
Sur Square Madame de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Square Madame de Maintenon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Madame de Maintenon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Madame de Maintenon se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Madame de Maintenon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Madame de Maintenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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