11 Square Maryse Hilsz, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Maryse Hilsz, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Square Maryse Hilsz, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 906 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 722 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 679 mètres
Ventes au 11 Square Maryse Hilsz
Une vente a été recensée au 11 Square Maryse Hilsz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Maryse Hilsz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Maryse Hilsz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Maryse Hilsz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Maryse Hilsz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Maryse Hilsz dans son marché local
Prix du 11 Square Maryse Hilsz par rapport à la voie
Sur Square Maryse Hilsz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 11 Square Maryse Hilsz se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Maryse Hilsz par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Maryse Hilsz se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
