13 Square Maryse Hilsz, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Maryse Hilsz, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Square Maryse Hilsz, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 932 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 699 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Maryse Hilsz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Maryse Hilsz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Maryse Hilsz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Maryse Hilsz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Maryse Hilsz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Maryse Hilsz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Maryse Hilsz dans son marché local
Prix du 13 Square Maryse Hilsz par rapport à la voie
Sur Square Maryse Hilsz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Square Maryse Hilsz se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Maryse Hilsz par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Maryse Hilsz se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
