25 Square Molière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Molière, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Square Molière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1091 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 464 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 207 mètres
Ventes au 25 Square Molière
Une vente a été recensée au 25 Square Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Molière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Molière dans son marché local
Prix du 25 Square Molière par rapport à la voie
Sur Square Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 25 Square Molière se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Molière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Molière se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
