26 Square Molière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Molière, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Square Molière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1084 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 478 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 188 mètres
Ventes au 26 Square Molière
Une vente a été recensée au 26 Square Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square Molière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Molière dans son marché local
Prix du 26 Square Molière par rapport à la voie
Sur Square Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 26 Square Molière se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Molière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Molière se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
