7 Venelle de l'Orient, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Venelle de l'Orient, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 195 mètres
- - Niort à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Fontanes à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 554 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 559 mètres
Ventes au 7 Venelle de l'Orient
Les 0 ventes au 7 Venelle de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle de l'Orient dans son marché local
Prix du 7 Venelle de l'Orient par rapport à la voie
Sur Venelle de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 7 Venelle de l'Orient se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle de l'Orient par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle de l'Orient se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Venelle de l'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 7 Venelle de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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