7 Venelle du Levant, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 358 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Venelle du Levant, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Venelle du Levant, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 178 mètres
- Niort à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- Collège Fontanes à 553 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 458 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 532 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Venelle du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Venelle du Levant(1 770€)

6 Venelle du Levant(1 767€)

10 Venelle du Levant(1 672€)

2 Venelle du Levant(1 767€)

3 Venelle du Levant(1 671€)

6 k Venelle du Levant(1 721€)

8 g Venelle du Levant(1 721€)

3 f Venelle du Levant(1 722€)

Prix du 7 Venelle du Levant dans son marché local

Prix du 7 Venelle du Levant par rapport à la voie

Sur Venelle du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 7 Venelle du Levant se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Venelle du Levant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle du Levant se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.