7 f Venelle Médiane, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 f Venelle Médiane, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 f Venelle Médiane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 171 mètres
- - Niort à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège Fontanes à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 f Venelle Médiane
Aucune vente n'a été recensée au 7 f Venelle Médiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 f Venelle Médiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 f Venelle Médiane, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 f Venelle Médiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 f Venelle Médiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 f Venelle Médiane dans son marché local
Prix du 7 f Venelle Médiane par rapport à la voie
Sur Venelle Médiane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 7 f Venelle Médiane se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 f Venelle Médiane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 f Venelle Médiane se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
