13 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Edgard Quinet, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Edgard Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Edgard Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edgard Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edgard Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Edgard Quinet dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Edgard Quinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgard Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 13 Boulevard Edgard Quinet se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Edgard Quinet par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Edgard Quinet se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 39.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Edgard Quinet à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Edgard Quinet est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 13 Boulevard Edgard Quinet à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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