38 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Edgard Quinet, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Edgard Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Edgard Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Edgard Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Edgard Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Edgard Quinet dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Edgard Quinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgard Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 38 Boulevard Edgard Quinet se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Edgard Quinet par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Edgard Quinet se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 39.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Edgard Quinet à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Edgard Quinet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
