40 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Edgard Quinet, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pôle D'échange Multimodal à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Edgard Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Edgard Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Edgard Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Edgard Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Edgard Quinet dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Edgard Quinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgard Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 40 Boulevard Edgard Quinet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Edgard Quinet par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Edgard Quinet se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 40.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Edgard Quinet à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Edgard Quinet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
