15 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mara.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 373 mètres
- - Ecole primaire Johannes Gutenberg à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gutenberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 15 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 15 Rue Gutenberg se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gutenberg par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gutenberg se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -13.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 15 Rue Gutenberg à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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