3 Impasse de la Cognasse, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 041 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Cognasse, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse de la Cognasse, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Châlon à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 65 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 13 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 13 mètres
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 826 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 405 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 81 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Cognasse

Les 0 ventes au 3 Impasse de la Cognasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Cognasse dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Cognasse par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cognasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Impasse de la Cognasse se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Cognasse par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Cognasse se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -3.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.