13 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°54 mais supérieur de 19.45 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 285 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 303 mètres
- - Collège privé Saint André à 250 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 934 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chaigneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 13 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 13 Rue Chaigneau se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chaigneau se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -15.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
