52 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°13 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 272 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 288 mètres
- - Collège privé Saint André à 237 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 931 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 314 mètres
Ventes au 52 Rue Chaigneau
Une vente a été recensée au 52 Rue Chaigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Chaigneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 52 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 52 Rue Chaigneau se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Chaigneau se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -28.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
